根据「多伦多地产局」(Toronto Real Estate Board)公布的2014年200万元以上的豪宅市场交易数据，大多伦多地区去年的成交量较2013年增加四成有余。有业内人士透露，其中两间成交价最高的千万豪宅均是由华裔买家购入。

该份资料显示，大多伦多地区2014年售出的200万元以上的豪宅总数为1,168间，对比2013年的816间成交量来讲，增长幅度为43％，是近几年来成交量增加幅度最大的一次。

在这些豪宅中包括有29间售价在500万元以上的物业，其中成交价格最贵的一间豪宅的售出价为1,420万元。而售出豪宅最多的地区仍为Bridle Path和York Mills等着名豪宅区。而目前叫价最高的一间，位于Bridle Path叫价2500万元的豪宅还未卖出。

RE/MAX专攻豪宅生意的地产经纪Barry Cohen认为，2014年豪宅买家的活跃表现，是由于该类物业的供应量有限，和去年股票市场的兴旺以及低利率等因素结合在一起产生的影响。

而资深华裔豪宅经纪苏松狄却有不同的看法。他表示，从去年一年大多伦多地区房屋销售的总体情况来看，华裔买家佔到了其中的25％。虽然他未能掌握豪宅买家中华裔所佔的比例，但他指出至少本地去年两间最贵的千万豪宅都是落入华裔买家之手。

中国买家喜豪宅因能保值

苏松狄说：「中国买家喜欢在本地购置豪宅是因为它们能够保值，他们并不在乎银行利率的起伏，或者本地经济的发展，更多的因素是跟国内的经济发展有关。」

题图：叫价2500万元的豪宅，来源明报。