加拿大房地产的“软着陆”已经开始，只有多伦多和温哥华例外，蒙特利尔银行（BMO）星期四（4与2日）在一份报告中作出了上述评论。

BMO的经济学家Robert Kavcic在报告中表示，要说加拿大的房价还在强劲增长，这只是多伦多和温哥华两个城市的情况，人们一直说的“软着陆”（阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省则“硬”一些）已经在全国大多数城市出现。

根据加拿大房地产协会（CREA）的MLS 房价指数（ HPI），今年3月与去年3月相比，在加拿大第二大房地产市场 – 蒙特利尔市，包括所有类别房产在内的均价下降了0.3%。在新不伦瑞克省的蒙克顿市，降幅为4.29%，萨斯喀彻温省里贾纳市的降幅为2.27%

加拿大首都渥太华包括所有类型在内的房价自2014年春季以来就一直在往下走，只有上个月略有回升。纽芬兰省的平均房价今年2月比去年2月下降超过8%。

在卡尔加里市，星期四的最新数据显示，平均房价已经连续两个月在走下坡路。